Developer's Life

起業歴8年→ニューヨーク大学MBAへ

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アメリカの二大都市はこの10年でどう変わったか①New York編

1年ぶりにNew YorkとLos Angelesに行ってきた。 毎度アメリカの街の変わり様には本当にびっくりする。 また10年後には全く違う景色が広がっているのだろうが、この機にNYとLAにおいて2007年→2014年で最も大きく変わったエリアをメモしておく。   ジェントリフィケーションとは 近年世界的に大都市ではメインストリートのブランドストリート化・均一化が進む一方で、ジェントリ…

中国人の「日本買い」を中国人側で経験する

円安効果で「中国人が押し寄せ、日本を買いまくっている」というニュースを日々目にする昨今。 これはマジである。本当に買いまくっている。 先日、友人つながりで香港人の日本買いツアーに同行する機会があり、ものすごく興奮したので書き留めておく。接客する日本人側でなく、買いまくる香港人側の一員として歩いてみると、見える景色は全く違うのだ。   ※広義の中国人(中華系アジア人) 前提の話として、今回…

クラウドファンディングは不動産にもイノベーションをもたらすか?

個人や企業がアイデアやプロジェクトを掲げ、それに共感した多くの人から少額の資金を集めるクラウドファンディング。新しい資金調達の手段として着実に浸透し、先月国内でもクラウドファンディング法案が成立しました。 Kichstarterを中心に、多くのイノベーティブなプロジェクトをバックアップしてきたこの手法は、不動産でも取り入れられ始めています。   不動産クラウドファンディングとは クラウド…

空室は悪か?

空室という存在 不動産賃貸市場において、空室という存在についてふと考えてみた。 賃貸住宅の空室率は全国で約20%程度と言われており、人口減少と物件供給過剰のダブルパンチで、この数字は年々増えていくものと考えられている。 スタッフ内でのたわいもない会話の中で、「空室とは活用できる資産がありながら、有効に利用していない遊休資産であり、社会にとっては悪である」という少々強引な仮説が持ち上がったことがある…

2012年を振り返ってみた~プライベート編~

さて、後編はプライベートな話を書いてみようと思う。   筋肉 シリコンバレーから筋肉への話題の振れ幅が気になるが、自分の中で今年最も成長したのは他でもない「筋肉」である。 振り返るとたしか19歳のとき、アメリカに留学していた高校時代の友人が一時帰国し、一緒に銭湯に行ったら山本kidのようなゴツい体になっていてショックを受けたのが自分の筋トレライフのスタート。 筋トレというライフワークを持…

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